Έντονη συζήτηση έχει αναπτυχθεί το τελευταίο διάστημα στο Τολό Αργολίδας σχετικά με οικοδομικές εργασίες που εκτελούνται σε οικόπεδο επί της περιφερειακής οδού, εντός σχεδίου πόλεως.
Η υπόθεση έχει λάβει δημοσιότητα μέσα από αναρτήσεις και σχόλια σε μέσα κοινωνικής δικτύωσης, όπου διατυπώθηκαν καταγγελίες περί πιθανής κατάληψης κοινόχρηστου χώρου και αυθαίρετων παρεμβάσεων στη ρυμοτομική γραμμή.
Οι καταγγελίες αυτές έχουν προκαλέσει δημόσια αντιπαράθεση, με την πλευρά του ιδιοκτήτη να τις απορρίπτει κατηγορηματικά, επικαλούμενη νόμιμη οικοδομική άδεια και επίσημη αυτοψία της Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Ναυπλιέων.
Σύμφωνα με όσα υποστηρίζει, από τον έλεγχο των αρμόδιων υπηρεσιών δεν διαπιστώθηκε κατάληψη κοινόχρηστου χώρου ούτε αυθαίρετη επέμβαση στην περιφερειακή οδό από την ιδιοκτησία του.
ΔΗΜΟΣΙΑ ΔΗΛΩΣΗ
Τις τελευταίες ημέρες παρακολουθώ με ιδιαίτερη προσοχή δημοσιεύσεις, αναρτήσεις και
σχόλια στο διαδίκτυο, με αφορμή οικοδομικές εργασίες που εκτελούνται σε οικόπεδο
ιδιοκτησίας μου, το οποίο βρίσκεται στην περιφερειακή οδό Τολού, εντός σχεδίου πόλεως
Τολού, βάσει της υπ’ αριθ. Α/Α 1504297/03.07.2025 οικοδομικής άδειας της Υπηρεσίας
Δόμησης του Δήμου Ναυπλιέων.
Μέσα από τις παραπάνω δημόσιες αναφορές επιχειρήθηκε να δημιουργηθεί στην τοπική
κοινωνία η εντύπωση ότι οι εργασίες μου είναι δήθεν παράνομες, ότι δήθεν καταλαμβάνω
τμήμα της περιφερειακής οδού, ότι δήθεν επεμβαίνω αυθαίρετα σε κοινόχρηστο χώρο και ότι
δήθεν επιχειρώ να μεταβάλω τα όρια της οδού.
Επειδή τα όρια της αλήθειας δεν χαράσσονται στο Facebook, ούτε καθορίζονται από όσους
φωνάζουν περισσότερο, αλλά από τα επίσημα σχέδια, το κτηματολόγιο, τη ρυμοτομία και τις
αρμόδιες υπηρεσίες, οφείλω να αποκαταστήσω δημόσια την πραγματικότητα.
Οι εργασίες εκτελούνται σε περιοχή όπου υπάρχει εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο,
κτηματολόγιο και σαφώς καθορισμένα όρια ιδιοκτησιών και κοινοχρήστων χώρων.
Επομένως, το τι είναι ιδιωτικός χώρος και τι είναι κοινόχρηστος δρόμος δεν αποτελεί
αντικείμενο φημών, εντυπώσεων ή προσωπικών σκοπιμοτήτων. Είναι ζήτημα αντικειμενικό,
ελέγξιμο και απολύτως αποδείξιμο.
Μετά τις καταγγελίες και τις δημόσιες αναφορές, η αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης προχώρησε
σε επίσημη αυτοψία στην επίμαχη θέση, παρουσία των εμπλεκομένων. Το αποτέλεσμα της
αυτοψίας, όπως προκύπτει από το υπ’ αριθ. πρωτ. 13345/20.05.2026 έγγραφο της ΥΔΟΜ του
Δήμου Ναυπλιέων, είναι απολύτως σαφές.
Από την αυτοψία:
Δεν διαπιστώθηκε καμία κατάληψη κοινόχρηστου χώρου από την πλευρά μου.
Δεν διαπιστώθηκε καμία αυθαίρετη επέμβαση στην περιφερειακή οδό ή στα όριά της.
Επιβεβαιώθηκε ότι οι εργασίες και οι κατασκευές της ιδιοκτησίας μου βρίσκονται εντός των
νομίμων ορίων του οικοπέδου μου.
Επιβεβαιώθηκε, μάλιστα, ότι ορισμένες διαμορφώσεις έχουν κατασκευαστεί εσώτερα του
ορίου της ιδιοκτησίας μου, δηλαδή όχι προς τον κοινόχρηστο χώρο, αλλά εντός του ακινήτου
μου.
Το σημαντικότερο, όμως, είναι άλλο: από την ίδια αυτοψία προέκυψε ότι το οδόστρωμα στο
συγκεκριμένο σημείο της προβλεπόμενης από το ρυμοτομικό σχέδιο περιφερειακής οδού έχει
υλοποιηθεί με μειωμένο πλάτος, διότι τμήμα της προβλεπόμενης οδού καταλαμβάνεται από
κατασκευές και διαμορφώσεις που βρίσκονται εντός του ρυμοτομούμενου κοινόχρηστου
χώρου.
Με απλά λόγια: η επίσημη αυτοψία δεν επιβεβαίωσε τις καταγγελίες εναντίον μου.
Αντιθέτως, ανέδειξε ότι το πραγματικό ζήτημα της στένωσης της οδού δεν βρίσκεται στην
ιδιοκτησία μου, αλλά στην απέναντι πλευρά.
Και εδώ αρχίζει το πραγματικά ενδιαφέρον.
Διότι το πρόσωπο που πρωτοστάτησε στις διαδικτυακές αναρτήσεις και εμφανίστηκε
δημόσια ως δήθεν υπερασπιστής της νομιμότητας, της οδικής ασφάλειας και των
κοινοχρήστων χώρων, τυγχάνει να συνδέεται ακριβώς με την απέναντι ιδιοκτησία, η οποία
εξυπηρετείται από κατασκευές και διαμορφώσεις που, σύμφωνα με τα ευρήματα της
αυτοψίας, βρίσκονται εντός της ρυμοτομούμενης ζώνης της περιφερειακής οδού, στην
απέναντι σε σχέση με την ιδιοκτησία μου βόρεια πλευρά της περιφερειακής οδού.
Επομένως, εκείνος που έσπευσε να εμφανίσει εμένα ως δήθεν παραβάτη, γνώριζε ή όφειλε
να γνωρίζει ότι η πραγματικότητα ήταν τελείως διαφορετική.
Γνώριζε ή όφειλε να γνωρίζει ότι η ιδιοκτησία μου έχει σαφή όρια.
Γνώριζε ή όφειλε να γνωρίζει ότι οι εργασίες εκτελούνται βάσει οικοδομικής άδειας.
Γνώριζε ή όφειλε να γνωρίζει ότι οι καταγγελίες περί δήθεν κατάληψης της περιφερειακής
οδού από την πλευρά μου δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα.
Και, κυρίως, γνώριζε ή όφειλε να γνωρίζει ότι οι κατασκευές που δημιουργούν ζήτημα ως
προς το πλάτος της οδού δεν βρίσκονται στη δική μου πλευρά, αλλά στην απέναντι.
Αν όλα αυτά τα αγνοούσε, επέδειξε τουλάχιστον ασυγχώρητη προχειρότητα.
Αν όμως τα γνώριζε, τότε δεν μιλάμε για απλή πλάνη ή καλόπιστη ανησυχία πολίτη. Μιλάμε
για συνειδητή προσπάθεια δημιουργίας ψευδών εντυπώσεων σε βάρος μου, με σκοπό να
μετατοπιστεί η προσοχή της κοινής γνώμης από το πραγματικό πρόβλημα.
Δηλαδή από τις κατασκευές που βρίσκονται εντός της ρυμοτομούμενης ζώνης της οδού και
εξυπηρετούν την απέναντι ιδιοκτησία.
Αυτό δεν είναι ενδιαφέρον για τη νομιμότητα. Είναι υποκρισία.
Δεν είναι αγωνία για την οδική ασφάλεια. Είναι επιλεκτική ευαισθησία.
Δεν είναι υπεράσπιση του δημοσίου συμφέροντος. Είναι προσπάθεια να εμφανιστεί ως
πρόβλημα ο νόμιμος ιδιοκτήτης που οικοδομεί εντός του οικοπέδου του, ώστε να μη
φωτιστεί το πραγματικό ζήτημα που υπάρχει απέναντι.
Η αλήθεια όμως έχει πλέον αποτυπωθεί σε επίσημο έγγραφο.
Και το έγγραφο αυτό εκθέτει πλήρως όσους έσπευσαν να στήσουν δημόσιες κατηγορίες,
χωρίς στοιχεία, χωρίς ακρίβεια και χωρίς σεβασμό στην πραγματικότητα.
Θέλω να είμαι απολύτως σαφής: σέβομαι απόλυτα την αγωνία των κατοίκων του Τολού για
την οδική ασφάλεια και την προστασία των κοινοχρήστων χώρων. Τα ζητήματα αυτά είναι
σοβαρά και πρέπει να ελέγχονται θεσμικά, αυστηρά και προς κάθε κατεύθυνση.
Αυτό ακριβώς ζητώ και εγώ.
Να ελεγχθούν όλα.
Να ελεγχθούν οι εργασίες μου, όπως ήδη ελέγχθηκαν.
Να ελεγχθούν και οι απέναντι κατασκευές.
Να ελεγχθεί ποιος βρίσκεται εντός των ορίων της ιδιοκτησίας του και ποιος βρίσκεται εντός
ρυμοτομούμενου κοινόχρηστου χώρου.
Να ελεγχθεί ποιος πράγματι σέβεται τη νομιμότητα και ποιος την επικαλείται επιλεκτικά,
μόνο όταν θεωρεί ότι τον εξυπηρετεί.
Δεν θεωρώ ότι οι πολίτες του Τολού αξίζουν κλίμα τοξικότητας, παραπληροφόρησης και
δημόσιου διασυρμού. Αξίζουν καθαρή ενημέρωση, επίσημα στοιχεία και θεσμική
αντιμετώπιση των πραγματικών προβλημάτων.
Από την πλευρά μου, δηλώνω ότι οι εργασίες στην ιδιοκτησία μου εκτελούνται νόμιμα,
βάσει οικοδομικής άδειας και εντός των ορίων του ακινήτου μου, όπως επιβεβαιώθηκε από
την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης.
Για τα ζητήματα που ανέκυψαν από την ίδια αυτοψία και αφορούν κατασκευές εντός της
ρυμοτομούμενης ζώνης της περιφερειακής οδού, αρμόδιες να ερευνήσουν, να αποφανθούν
και να ενεργήσουν είναι οι υπηρεσίες της Πολιτείας και του Δήμου.
Αναμένω με ιδιαίτερο ενδιαφέρον την ολοκλήρωση των σχετικών ελέγχων.
Και αναμένω με ακόμη μεγαλύτερο ενδιαφέρον να δω αν εκείνοι που δήθεν κόπτονται για
τους κοινόχρηστους χώρους θα επιδείξουν την ίδια ευαισθησία και τώρα που το ζήτημα δεν
αφορά εμένα, αλλά την απέναντι πλευρά.
Τέλος, επιφυλάσσομαι ρητά για κάθε νόμιμο δικαίωμά μου απέναντι σε όσους επέλεξαν να
διαδώσουν ψευδείς ή ανακριβείς ισχυρισμούς, να με στοχοποιήσουν δημόσια και να
προσβάλουν την προσωπικότητα, την αξιοπρέπεια και την υπόληψή μου.
Η αλήθεια δεν χρειάζεται κραυγές.
Χρειάζεται στοιχεία.
Και τα στοιχεία πλέον υπάρχουν.
Λαπαθιώτης Γεώργιος
