΄Ο,τι και να γράψω τώρα, δεν θα έχει και πολλή σημασία.
Και αυτό γιατί, τά γεγονότα μάς έχουν ξεπεράσει πρό πολλού.
Το μνημόνιο πού «υπέγραψε» η Κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ-ΚΑΜΜΕΝΟΥ με την Ε.Ε.προέβλεπε την δημιουργία ενός Υπερταμείου, (ΤΑΙΠΕΔ), στο οποίο θα μεταβιβαζόταν η ακίνητη τουλάχιστον περιουσία τού Δημοσίου, η οποία στην συνέχεια θα αξιοποιούνταν και το κέρδος από την αξιοποίηση αυτή θα αποπλήρωνε τά τοκοχρεωλύσια των Δανείων από την Ε.Ε.
Άλλωστε, ο καυγάς πού έχει ξεσπάσει στο ΣΥΡΙΖΑ για τά ταμειακά «μαξιλαράκια», επιβεβαιώνει τα παραπάνω.
Για όσους ξεχνούν γρήγορα, κάνουν πώς δεν καταλαβαίνουν ή και δεν καταλαβαίνουν πραγματικά, στο Υπερταμείο αυτό, από λάθος προφανώς στη διατύπωση τού Νομοσχεδίου, είχαν συμπεριληφθεί και Αρχαιολογικοί χώροι, οι οποίοι αφαιρέθηκαν στο τέλος, αλλά και οι μετοχές ΕΥΔΑΠ και ΕΥΑΘ πού αφαιρέθηκαν μετά από μερικά χρόνια πού χρειάστηκε η Δικαιοσύνη να αποφανθεί.
Τα πράγματα είναι ξεκάθαρα, το ΤΑΙΠΕΔ υποχρεούται να προχωρά σέ διεθνείς διαγωνισμούς για την αξιοποίηση-εκμετάλλευση τής περιουσίας αυτής.
Η Καραθώνα ανήκε στην περιουσία τού ΕΟΤ και ως τέτοια μεταφέρθηκε στο ΤΑΙΠΕΔ και αυτό, ήταν γνωστό από το 2017.
Το πλάνο τής αξιοποίησής της θα το καθορίσει ο ιδιοκτήτης, δηλαδή, το ΤΑΙΠΕΔ.
Πόσο εκτός πραγματικότητας είναι η φράση με την οποία ξεκινάει το ψήφισμα τού Δημοτικού Συμβουλίου «Επιλογή μας είναι να σχεδιάσει ο ίδιος ο Δήμος το σχέδιο για την αξιοποίηση τής Καραθώνας.»
Όμως, αυτό ακούγεται και σάν «ομολογία» ότι ο Δήμος δεν έχει κανένα σχέδιο και τώρα, στο και πέντε, θα ξεκινήσει κάτι τέτοιο.
Πόσον καιρό θέλετε ξέρετε; Ούτε δέκα χρόνια δεν φτάνουν!
Ή μήπως κάποιοι βρήκαν «ευκαιρίες μελετών», (και μόνο η φράση Στρατηγικών μελετών ενδεχομένως προδίδει προθέσεις);
Άποψή μου είναι ότι η Δημοτική αρχή θεώρησε ότι κάτι πρέπει να κάνει αλλά εδώ διαφάνηκε ότι δεν γνωρίζει τί ακριβώς πρέπει.
Ως μέλος των διοικήσεων τού Τεχνικού Επιμελητηρίου Πελοποννήσου αλλά και των Μόνιμων Επιτροπών Χωροταξίας, είμαι σέ θέση να γνωρίζω πόσες φορές καταθέσαμε προτάσεις και ειδικά για την Καραθώνα, και αυτές συμπεριλήφθηκαν στα σχέδια τού Χωροταξικού τής Περιφέρειας αλλά και στα σχέδια τού Γενικού Πολεοδομικού Σχεδιασμού τού Ναυπλίου.
Και λαμβάνονταν υπ’ όψιν από τούς θεσμούς, λόγω τού ότι ως Νομικό Πρόσωπο Δημοσίου Δικαίου πού είναι το ΤΕΕ, έχει και τον θεσμικό ρόλο τού Συμβούλου τής Πολιτείας.
Και έτσι, αλλά και ως επί χρόνια Δημοτικός Σύμβουλος γνωρίζω ότι για την Καραθώνα υφίσταται ΘΕΣΜΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ.
Έτσι λοιπόν δεν μπορείτε να γράφεται ψήφισμα πού να υπονοεί ότι δεν υπάρχει τίποτα και ότι τώρα υπάρχει πρόθεση θα ξεκινήσουν μελέτες. Και μάλιστα, να γράφεται και να ψηφίζεται ότι αυτές θα ξεκινήσουν «..με πρότυπο το περιεχόμενη τής πρώτης προγραμματικής σύμβασης…».
Ό,τι κατασκευάστηκε τότε νομίζετε ότι έγινε εξ αιτίας κάποιου «οράματος», η με σχεδιασμό πού ακολουθούσε τίς αποφάσεις και τά σχέδια πού ήσαν αναπόσπαστα κάποιου Νόμου σέ Φύλλο Εφημερίδας τής Κυβερνήσεως για την Καραθώνα;
Η άποψή μου είναι ότι οι κ.κ. Σύμβουλοι δεν έχουν καταλάβει τί γίνεται με την Καραθώνα και ποιος είναι ο ρόλος τους.
Και αυτό φαίνεται από μία λεπτομέρεια αφού στο ψήφισμα αναφέρονται μόνο σέ δράσεις «τουριστικής ανάπτυξης» στην Καραθώνα, ενώ με βάση την προγραμματική τότε σύμβαση, κατασκευάστηκαν και εγκαταστάσεις για ΑΘΛΟΠΑΙΔΙΕΣ και εγκαταστάσεις για ΝΑΥΤΑΘΛΗΤΙΚΕΣ δραστηριότητες. Σύγχυση!
Κάνω μία επείγουσα έκκληση.
Να ξεκαθαρίσει η Δημοτική Αρχή πρώτα-πρώτα, τί δικαιώματα έχει ο Δήμος πού απορρέουν από Θεσμικές αποφάσεις, (ΓΠΣ και Χωροταξικά Σχέδια). Γιατί αυτά είναι συγκεκριμένα και ΑΠΑΡΑΒΑΤΑ για το ΤΑΙΠΕΔ και τον όποιο επενδυτή.
Και στην συνέχεια, να ξεκαθαριστεί τί δικαιώματα εμπράγματα, επί επικειμένων και πεδίων όπου έχουν καθοριστεί συγκεκριμένες χρήσεις πού εξυπηρετούν τούς Δημότες, δικαιούται και οφείλει να τά διεκδικήσει.
Και μία έκκληση προς τον Δήμαρχο, με τον οποίο συμπορεύτηκα και πρίν, αλλά και μετά τίς πρώτες Δημοτικές Εκλογές.
Η γνώση και η εμπειρία από όποιο πόστο και αν την αποκτήσαμε, στάθηκε πολύτιμο εργαλείο για όσους ασκούσαν και ασκούν Διοίκηση και μάς την ζήτησαν.
** Ο Δημήτρης Λ. Καρούντζος είναι Μηχανολόγος-Ηλεκτρολόγος τού Μετσοβείου Πολυτεχνείου, επί χρόνια Δημοτικός Σύμβουλος και διατελέσας Αντιδήμαρχος τού Δήμου, και επί χρόνια μέλος των Διοικήσεων τού Τεχνικού Επιμελητηρίου Πελοποννήσου.